[知識經濟] Your 6 hourly digest for 財經知識庫－財經新聞

財經知識庫－財經新聞 財經知識庫－知識決定輸贏 // via fulltextrssfeed.com

《美國經濟》20大都會房價創波段新低 年減幅縮小 Apr 24th 2012, 14:59 精實新聞 2012-04-24 22:59:14 記者 金正平 報導 標準普爾(Standard & Poor`s)4月24日公佈，根據S&P/Case-Shiller房價綜合指數顯示，未經季節性因素修正的美國10大都會區2012年2月獨戶住宅成屋價格年減3.6%(前月減幅自3.9%修正至4.1%)；月減0.8%，小於前月1.0%的減幅，連續第6度下滑。經過季節性因素修正後房價月增0.1%，扭轉前月減0.2%(原減0.1%)的局面。此指數以3個月平均值來計算，因此每月數據會受到前兩個月交易狀況的影響，而一般市場對年度增減變化較為關注。 20大都會區獨戶住宅成屋價格年減3.5%，減幅小於前月的3.9%(原估3.8%)；月減0.8%，小於前月1.0%的減幅，連續第6度下滑。經過季節性因素修正後房價月增0.2%，扭轉前月減0.1%的局面，結束連續9個月的跌勢。20大都會區中有15個地區指數年減幅小於前月，9個地區創下波段新低。根據Thomson Reuters調查，經濟學家一般預估20大都會區房價將年減3.4%，經季節性修正的房價將月增0.2%。 10、20大都會區房價年增率自2010年5月之後便逐月縮減。標普指出，自2006年6/7月的高峰計算至2月，10、20大都會區房價累計跌幅分別達35.1%、35.0%，兩者目前分別相當於2003年初、2002年底的水準，均創金融危機後的波段新低。去年度成屋銷售量創下1997年以來新低水準。 道瓊社4月11日曾報導，就算2012年房屋銷售增加、房價走穩，房地產業內人士預期需求仍不高將令市況好轉速度緩慢。消費/金融/不動產資訊公司CoreLogic資深經濟學家Sam Khater預估，房市還要2-3年才可望站穩腳步。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions