2012年5月31日 星期四

[知識經濟] Your 6 hourly digest for 財經知識庫-財經新聞

財經知識庫-財經新聞
財經知識庫-知識決定輸贏 // via fulltextrssfeed.com
研調:中國逾40%家庭計畫更換上代平面電視
May 31st 2012, 04:57

精實新聞 2012-05-31 12:56:36 記者 許曉嘉 報導

市場研究機構NPD DisplaySearch最新電視TV更換調查研究指出,在中國,大約有超過40%家庭正計畫要更換上一代的平面電視,這與成熟地區的比例大致相近。目前中國城市計畫要更換電視的家庭、家中電視平均使用年份只有3.5年,而該地區1年前被更換的電視平均使用年份約達5年。

至於這次接受調查的14個國家、地區之所有家庭正在使用的電視,平均年份則介於4-7年,其中,印度最高達到6.7年。

這項調查係NPD DisplaySearch針對14個國家或地區之消費者,進行調查所得到的數據,調查市場包括中國城市、中國農村、印度、印尼、日本、英國、法國、土耳其、德國、義大利、巴西、美國、墨西哥、俄羅斯等等。NPD DisplaySearch認為,了解平面電視的成長情況,將有助於電視供應鏈廠商加強控管庫存。

其他研究數據方面,過去家庭搬遷曾經一度被認為是消費者更換電視的強大驅動力,但經過實際市場調查發現,家庭搬遷對更換電視來說其實是個疲弱的理由。

此外,這次調查的國家、地區中,有9個市場的平面電視滲透率已超過50%,仍然有5個市場大約有40%家庭還在使用CRT TV映像管電視。

相較於美國及歐洲等成熟地區國家,在新興市場,例如俄羅斯、巴西、墨西哥、中國等地區,更多家庭可能計劃要更換或增加購買新電視。不過,目前新興市場的電視採購主流仍是32吋機種,成熟市場的採購主流則是40-44吋機種。

有興趣此篇文章的網友,同時也看過下列文章


《房地產》5月全台交投低迷 價格全數微漲
May 31st 2012, 03:46

精實新聞 2012-05-31 11:46:17 記者 林詩茵 報導

受到希臘國債難解、美國企業財報不佳、歐美大環境惡化牽動下,近期全球股市重挫,尤其,證所稅議題不僅讓台股下跌,股市量能亦急縮,間接影響房市成交狀況。房仲業者統計,台北市5月成交量較4月減少10%,新北市減少5%,至於台中市、高雄市則分別減少12%、9%;不過,房價則是北中南全數微漲。台北市漲最多約0.7萬/坪,新北市、台中、高雄漲幅則在0.3萬/坪以內。

永慶房產集團研究發展中心統計,5月台北市中古屋平均房價來到53.1萬/坪,較前月的52.4萬略增0.7萬/坪,是全台增幅最大地區;新北市則由31.4萬/坪,上升至31.7萬/坪;台中價格小漲0.2萬,至12.2萬/坪,高雄則為10.2萬/坪,微漲0.1萬。

從買盤來看,龍年生子潮的剛性需求帶動下,台北市換屋族佔比有回穩跡象,台北市中心換屋族佔比已回到29%,而市郊區佔比更高達37%,創奢侈稅實施後新高紀錄,顯示購屋的剛性需求依然旺盛,但置產族眼看投報率不見起色,而房價修正的陰影再次籠罩市場,縮手的比例最高,台北市置產族佔比已從4月的36%下滑至5月的28%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,全球經濟仍混沌不明,歐美兩大經濟體表現疲弱,加上國內證所稅、520總統就職前政經紛擾等影響,民眾信心受到干擾,購屋態度轉趨保守,房市成交量能受到壓抑,且買方追價力道已不若之前強勁,顯示買方對於市場產生疑慮,觀望期拉長。雖然年後買方心態明顯轉趨樂觀,對於區域價格認同度也同步增加,不過在歐債危機尚未解除,全球股市不振,投資氣氛低迷,連帶影響房市表現。

而在市場前景不明,投資信心疲軟的狀況下,買方追價力道也有減弱的跡象,黃舒衛表示,成交單價創新高佔比已從31%降至25%,顯示買方雖有購屋意願,但加價幅度已明顯趨緩,轉趨理性。不過,不論自住或置產買盤,對於房價認同度仍高,普遍認為房價回檔幅度有限,只要是優質地段、優質產品,市場接受度不減。

觀察各區域表現,台北市中心的大安、松山在精華區與台北國門的效應下表現最佳,而台北市郊區則以士林、北投、文山成交亮眼,這幾個區域因有捷運線通過,交通便利,文山向來是自住買盤偏好的區域,房價波動較為平穩,吸引首購、換屋族群進駐,至於士林、北投,近來士科、奇岩重劃區等利多題材發酵,也為當地房市增溫。

台中市、高雄市四月中古屋市場成交量皆下修1成左右,房市成交熱度略減,黃舒衛表示,近期景氣環境變化快速,經濟前景不明,讓民眾信心受到衝擊,而屋主惜售狀況明顯,買方追價幅度有縮小跡象,觀望氣息濃厚,且考慮期拉長,導致5月呈現量縮整理市況,而台中七期、高雄美術館、農十六新成屋房價居高不下,置產族群的獲利空間有限,交易量也呈現下修狀況。

目前中南部的住宅市場仍以自住客為主力,有剛性需求為後盾,且高雄市政府推出加碼青年購屋優惠貸款最高500萬、0.5%的利息補貼,即使受到政經情勢影響,但房市表現仍屬平穩。

有興趣此篇文章的網友,同時也看過下列文章


You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions

沒有留言:

張貼留言