[知識經濟] Your 6 hourly digest for 財經知識庫－財經新聞

財經知識庫－財經新聞 財經知識庫－知識決定輸贏 // via fulltextrssfeed.com

《萬萬稅》掌握2重點 單身族節稅「SO EASY」！ May 10th 2012, 11:53 精實新聞 2012-05-10 19:52:49 記者 王怡茹 報導 王美美25歲，未婚，自大學畢業後就獨自上台北工作，目前在公司附近租房子，雖然家人不在身邊，但懂得自己找樂子的她，生活還算過得充實愉快。最近，美美收到國稅局寄發的稅額試算書，發現稅金比去年增加了不少，這對一個領固定薪水的上班族來說，無疑是一筆不小的負擔，她很想知道：「單身女子要如何節稅呢？」 根據行政院主計處統計，台灣單身人口已超過900萬人，等於目前有將近一半的國人，正在或預備度過「一個人的生活」。沒錯！單身也很快樂，但在報稅時確實比其它有家室的人吃虧些，因為可申報列舉扣除的項目不多，此時就得靠著多扶養親屬及創造更多列舉扣除額，才能少繳一點稅。以下有兩個節稅重點： 【重點1：多多益善 報扶養增加免稅額】 扶養的親屬越多，就能增加更多扣除額、免稅額，因此每到了報稅季，許多民眾便開始忙著到處「認親」，希望藉此降低所得稅率。依現行規定，未滿70歲本人、配偶及受扶養親屬，每人有8.2萬元免稅額；年滿70歲（民國30年以前出生）以上本人、配偶及受撫養「直系尊親屬」則有12.3萬元免稅額。 在年齡限制上，納稅人可扶養年滿60歲的直系尊親屬（如父母），不過就算未滿60歲，只要當年總所得低於免稅額（8.2萬），也會被國稅局判定為無謀生能力，因此可以申報，但受扶養者的父母若為現役軍人或托兒所、幼稚園、公私立國民中小學教職員等薪資免稅者就不得列報。 從節稅效益來看，扶養親屬的首選為父母親，再來是在學或未成年的兄弟姊妹，因在同一綜所稅申報戶中，並非每個人所發生的費用都可列舉扣除，親屬關係越近，可扣除的項目較多。以保險費支出為例，只限納稅人、配偶、同申報戶的父母、子女等「直系親屬」的人身保險費，其餘家屬都不適用列舉扣保費的規定。 值得注意的是，由於同一申報戶的各種所得都得合併計算，納稅人務必留意受扶養者有無其他所得來源，如租金收入、利息所得…等。以美美為例，假設她扶養61歲的母親，多增加的列舉扣除額（如保險費、醫藥費…等）及免稅額（8.2萬）合計為13萬，而美美媽去年有股利所得20萬、租金收入10萬，應稅金額遠遠超過可減除的稅額，所以選擇不扶養較划算。 【重點2：爭取列舉扣除  備妥單據省很大】 除了保險費、醫藥費外，其它可列舉扣除的項目還有捐贈（含一般捐贈及對政府之捐贈）、災害損失、自用住宅購屋借款利息、房租、候選人競選經費捐贈、對合法政黨捐贈、候選人競選經費及依私立學校法的捐贈等。單身族不妨先整理好單據、簡單試算一下，看看可列報金額是否大於標準扣除額7.6萬元，再來決定用哪種方式申報。 在限制上，醫藥生育費、災害損失、對政府之捐贈無金額限制；保險費每年每人24,000元；其它像是一般捐贈、依私立學校法第62條之捐贈、政治獻金法規定之捐贈規定不得超過綜合所得總額的20%~50%。 另外，與租屋族直接相關的租金支出，每戶以12萬為限（詳情可參考先前報導之善用房租扣除額 無殼族聰明節稅）；而房貸族最「Care」的貸款支出，除了限制每戶一屋，且必須以扣除儲蓄投資特別扣除額後的餘額申報，每年扣除額最高30萬元。 舉例來說，美美在去年度支出的購屋貸款利息共50萬元，但她在銀行的利息收入有10萬元，在申報購屋借款利息時，需以50萬元減去10萬元，得到餘額40萬元，但是餘額已超過申報額度上限的30萬元，因此只能以30萬元作為申報。（詳細內容情參見下表） 【憑證查調省時又方便】 每到了報稅旺季，許多人會為了整理單據而忙得頭昏眼花，其實不用那麼累。納稅人只要利用自然人憑證或金融憑證，就可透過報稅軟體自網路下載包括保險費、購屋借款利息及教育學費、捐贈、醫藥及生育費、災害損失、身心障礙扣除額等7大扣除證明資料參考，無須一筆筆鍵入申報資料，省時又方便。 財政部臺灣省中區國稅局表示，自99年開始推出綜合所得稅扣除額單據電子化服務措施，今年更擴大新增129家資料提供範圍；而資料蒐集筆數今年計10,730萬筆、增加1,402萬筆、成長率15%。 值得注意的是，扣除額資料並非全面提供查詢，以醫藥及生育費扣除額來說，目前僅加入135家公私立醫院，其中國軍醫院14家，國立大學附設醫院有9家，私立醫院則為15家；在捐贈扣除額，除了監察院擬參選人政治獻金資料外，另外還有財團法人創世基金會等共72家受贈單位。 國稅局指出，納稅人不妨多利用查調扣除額及網路辦理結算申報，如果申報扣除金額不超過申請查詢或下載金額，可免附捐贈收據、繳費單據、災害損失證明及身心障礙手冊影本等；若扣除資料非屬可供查調範圍，或申報購屋借款利息列舉扣除的其他證明文件，仍需依規定檢附。 或參閱個人理財網：http://www.moneydj.com/rich/ 列舉扣除額及特別扣除額應檢附單據： 項目        限制        應附單據 捐贈 (現金→一般) 綜所稅總額20%為限    受贈單位開立收據正本 捐贈 (實物→一般) 綜所稅總額20%為限    受贈單位開具領受捐贈之證明文件 捐贈(給政府) 核實認列        受贈政府機關開具領受捐贈之證明文件 人身保險費 每人上限24,000元；健保費可全扣除 收據正本或保險費繳納證明書正本 醫藥及生育費 核實認列 填具抬頭的單據正本；單據已繳交者，須檢附經服務機關證明的該項收據影本 災害損失 核實認列 國稅局所屬分局、稽徵所、服務處調查核發之證明文件 自用住宅購屋借款利息 每戶以一屋為限；不得超過30萬元 當年度繳納利息單據正本 房屋租金支出 每戶12萬為限 租賃契約書及付款證明影本；居住於承租地的相關證明 政治獻金法規定之捐贈 每一申報戶綜合所得總額20%為限，最高20萬元；對同一人最高10萬元。        監察院規定格式之受贈收據正本 公職人員競選經費 於規定最高金額內減除政治憲金及政府補貼競選經費之餘額 已開立專戶者，檢附會計報告書影本等相關文件；無開立者，檢附競選經費支出憑據等相關文件 依私立學校法之捐贈 不得超過綜合所得總額50%；未指定捐款予特定學校，可全數扣除    檢附受贈單位開立的收據正本 特別扣除額 -       - 薪資所得 每人上限10.4萬   無 財產交易損失 不得超過當年度申報的財產交易所得 實際買賣文件影本 儲蓄投資 全年上限27萬      無 身心障礙 每人10.4萬   檢附身心障礙手冊影本 資料來源：財政部，王怡茹整理製表。 《保險規劃》善用房貸壽險 補足風險缺口有妙方 May 10th 2012, 11:53 精實新聞 2012-05-10 19:52:31 記者 徐伯豫 報導 現在要買房子已經不是件容易的事情，對於一家之主來說，如何給予家人最安穩的避風港，在目前的景氣中，更是件極大的考驗。今年決定和交往多年的女友共組家庭的雨軒，也在日前和家人看中了一間新北市的房子，準備以新婚的身分申請購屋貸款，獲得更優惠的利率。在銀行辦理房貸手續時，行員建議他還可以加購房貸壽險，不但可以填補房貸的資金缺口風險，在利率上還可以再優惠，而且只要和房貸一起繳交即可。不過，先前雨軒已經因為結婚和購屋加買了定期壽險，他想，究竟這兩個有甚麼不同呢？   【房貸壽險 房貸才能買的壽險】 相信您在電視與公車上都有看過房貸壽險的廣告，但您知道房貸壽險保障的是甚麼，又應該如何購買嗎？合作金庫人壽業務部協理焦訓表示，房貸壽險是以購買房貸的客戶為主，而購買的保戶大多為受薪階級，因為買房後有財產與風險上的缺口。 因為資產無法補足，萬一身故，在繳房貸中的房子將無法保全，利用房貸壽險，可將風險轉嫁給保險公司，而有債權與債務關係的銀行與屋主，則分別成為了要保人與被保險人，如此一來，萬一屋主(被保險人)身故時，保險公司會將房貸壽險的保險金給付給銀行(要保人)，以減輕或是結束房貸，家人還能擁有原本的房子，減輕房貸上的壓力。   【受益人第一順位為銀行 第二順位保戶可自行選擇】 既然說到了身故的理賠，自然也要解釋一下理賠的方式與受益人的指定方法；不同於傳統的壽險，房貸壽險建立在債權人與債務人的關係上，因此保險契約成立時，要保人為銀行、被保險人為房貸戶(屋主)，受益人的首位也因為債權債務的關係，因此同樣為銀行，若是保險理賠金在還清房貸還有多餘時，則將會理賠給受益人。 因此在保單上，除了原先印好的銀行為第一順位受益人之外，要保人還可以自行決定將這筆可能會有多出來的保險金留給哪位家人。理賠方式則為保戶身故時，家屬找保險公司辦理，在提供相關理賠文件之後，狀況正常下，15天之內可以理賠完成，如有特殊情形超過15天才理賠結案，則會加息給付，年息以10%計算。 保險專家表示，因為受益人順位的不同，正是與傳統定期壽險最大的差別之一：傳統的定期壽險，成立多是為了留給家人保障，像是求學階段的子女的教育基金、給另一半的安家費等等，因此受益人會以家人為優先，不像房貸壽險是先填補負債部分(欠銀行的房貸金)，多餘的才留給家人。   【最高投保金額6000萬 依據房貸金額購買足額保障最齊全】 保險專家表示，一般人購買壽險，都是為了未知的風險，而這未知的風險金額通常只能抓個大概，但是房貸壽險的保額，卻可以借由房貸的數字清楚的估算出需要的數字，例如房貸為700萬，那麼就是購買保額700萬的房貸壽險。而目前房貸壽險分為平準型與遞減型，前者就是根據購買的年期，保額一直維持在同樣的金額，直到保障結束；而遞減型則是在保障期間內年年減少保額，直到保障期間結束的那年，保額也成為零。 焦訓表示，保戶可以依照自己的需求，選擇自己需要的保障類型。他舉例，像是可以在檢視保單之後，發現其他風險未有保障補足時，不妨就利用房貸壽險保費較便宜的優點，選擇平準型的保障，讓自己在繳交房貸的期間，除了填補房貸繳不出來的風險之外，也能夠給予家人保障。而如果保障已經足夠，或者是名下資產足夠彌補其他人生風險，就可以選擇遞減型的保障，針對房貸來做風險補償即可。 【機師、空姐等一般壽險不保者 可投保房貸壽險】 前面說到可以利用平準型的房貸壽險來作風險補償，焦訓同時舉例，像是機師、空姐等職業類別比較特殊，一般保險公司不是不予承保，就是保費貴得嚇人，因此若是恰巧有房貸壓力需要購買房貸壽險，就可以選擇購買平準型的房貸壽險。他解釋，由於房貸壽險沒有分職業類別，僅依照性別與年齡計算保費，因此可以利用房貸壽險保費比較便宜的優點，降低保費的支出，同時擁有定期壽險的保障。 當然，也必須提醒您，由於房貸壽險最高投保年限為40年，也有投保年齡的限制，因此是無法取代終身壽險的，建議您在選購前還是要與您的保險顧問討論，再做購買的決定。 定期壽險與房貸壽險比較 承保對象職業等級 最高承保六級，但四級以上保費較高 不限 投保年限 最長30年 2~40年 受益人順位 第一順位為房貸借款銀行，第二順位以後可自行指定 自行指定 徐伯豫製表 【房貸壽險仍有投保規定 健康狀況不佳者仍拒保】 前面提到職業等級比較特殊、風險性較高的人士仍可購買房貸壽險，在此也提醒您，即便如此，若是身體狀況不佳者，仍然還是有被房貸壽險拒保的可能性。焦訓表示，一般房貸壽險接受的投保年齡為20至65歲，雖然會允許職業風險較高者購買房貸壽險，但若健康狀況不佳者，如體檢未通過，承保風險太高，仍然會拒保。 因此若是健康狀況不佳、又想將資產轉移給子女的您，建議還是利用每年免稅的贈與額度，將資產轉移給子女，例如將房子掛在子女的名下，每年贈與220萬給子女繳交房貸等等做法。   【繳費的人當被保險人買房貸壽險 才是真正轉嫁風險】 最後也要提醒您，千萬不要因為保費的高低而未將「真正繳付房貸的人」列為被保險人；焦訓表示，許多民眾因為發現同年齡的男女保費相差將近一倍，因此不少夫妻在購買房貸壽險時，被保險人是掛太太的名字，但實際繳交房貸的卻是先生，這樣一來，其實風險並沒有辦法完全的被轉嫁，因為繳付房貸的是先生，理應由先生當作被保人，才能保障先生在過世後，還能將房子留給妻小，可是如果因為保費考量將被保險人列為太太，並沒有辦法減輕意外發生後繳交房貸的壓力，萬一先生真的不幸過世，太太反而要成受更大的經濟重擔，這並不是房貸壽險規劃的原意。 五都房市變天，4月台中、高雄移轉量勝北市 May 10th 2012, 11:22 精實新聞 2012-05-10 19:22:22 記者 林詩茵 報導 五都最新4月房屋買賣移轉數據陸續出爐，結果顯示，南北大變天！過去房市領頭羊台北市，受到高房價與奢侈稅等影響，買氣明顯落後於其他區域，4月一舉被台中市、高雄市超越，4月移轉棟數排名被擠到五都的倒數第二名。信義房屋(9940)不動產企研室經理蘇啟榮表示，平均房價一字頭的區域，今年買氣狀況相當旺盛，主因是這些自住民眾「想買也買得起」。 根據五都公告的數字，台北市4月買賣移轉件數為3328件，雖月增9%，但仍大幅低於2010年高峰當年平均的5279件；新北市則為5908件，月增率10%，較2010年平均的9020件亦大幅衰退；而台中時的成交量則達3884件，月增4%，與2010年平均的4512件差異不遠；台南市1780件，月減19%；高雄市3401件，與上月持平，是唯一逆勢優於2010年平均3323件的地區。 值得留意的是，4月份雖然北市與新北市都較3月成長約1成的幅度，但比起2010年的單月交易量能來看，落差均高達3、4成，反觀平均1字頭的台中、台南與高雄地區，表現明顯都優於雙北市，今年房市出現「北溫南熱」的特殊市況，台北市的交易量更罕見的落後台中與高雄市。 蘇啟榮分析，奢侈稅對於投資風氣較盛的大台北地區，有抑制效果，跨出大台北地區以外的市場，這種投資或置產的需求，就降溫許多，明顯看出自住純度越高的區域，受奢侈稅影響越低，以台中市與高雄市的交易狀況來看，總價700萬元以下的物件，就佔了將近6成的交易比重，等於自備150~200萬元，貸款約5百萬元，20年期的房貸平均每月本利攤還約2.5萬元，就能輕鬆擁有自己的房子。 台中地區4月的買賣移轉棟數為3884棟，距離2010年平均單月的4512棟，仍有一小段差距，不過台中4月的移轉量是近9個月的高點，信義房屋中三區協理廖慶洲指出，台中市4月住宅產品平均單價為14.4萬元，近年房價雖有上漲，但相對北部價格水準並不高，而市場上的新案售價越來越高，對市場買氣有明顯帶動，現在買方決定速度比先前快上許多，近期總價400~800萬元，屋齡20年內2~3房加車位的產品，最受自住客喜愛。 蘇啟榮指出，去年的百年結婚潮，加上今年龍年的生育潮，產生不少的自住購屋需求，以五都來看，大台北以外的區域，房價所得比都明顯優於雙北市，加上329新案帶動下，1字頭房價區出現一股補漲氣氛，短時間內平均房價1字頭的區段，房市能見度仍相當高。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 皇翔 101年第一季合併損益表，每股盈餘2.06元 May 10th 2012, 09:02 民國100年及101年03月31日 單位：新台幣仟元 會計科目 101年03月31日 100年03月31日   金額 ％ 金額 ％           租賃收入 12,223.00 0.94 12,655.00 0.74           租賃收入合計 12,223.00 0.94 12,655.00 0.74           營建收入淨額 1,285,793.00 99.06 1,700,321.00 99.26           營建工程收入 1,285,793.00 99.06 1,700,321.00 99.26           營業收入合計 1,298,016.00 100.00 1,712,976.00 100.00           租賃成本 1,364.00 0.11 1,397.00 0.08           租賃成本合計 1,364.00 0.11 1,397.00 0.08           營建成本 490,982.00 37.83 982,820.00 57.38           營建工程成本合計 490,982.00 37.83 982,820.00 57.38           營業成本合計 492,346.00 37.93 984,217.00 57.46           營業毛利(毛損) 805,670.00 62.07 728,759.00 42.54           推銷費用 40,645.00 3.13 39,439.00 2.30           管理及總務費用 82,788.00 6.38 77,505.00 4.52           營業費用合計 123,433.00 9.51 116,944.00 6.83           營業淨利(淨損) 682,237.00 52.56 611,815.00 35.72         營業外收入及利益                   利息收入 3,255.00 0.25 80.00 0.00           處分固定資產利益 0.00 0.00 2,145.00 0.13           租金收入 0.00 0.00 253.00 0.01           金融資產評價利益 103,893.00 8.00 0.00 0.00           什項收入 11,714.00 0.90 2,995.00 0.17           營業外收入及利益 118,862.00 9.16 5,473.00 0.32         營業外費用及損失                   利息費用 68,403.00 5.27 43,434.00 2.54           處分投資損失 56,806.00 4.38 2,143.00 0.13           金融資產評價損失 0.00 0.00 129,291.00 7.55           什項支出 1,138.00 0.09 6,821.00 0.40           營業外費用及損失 126,347.00 9.73 181,689.00 10.61           繼續營業單位稅前淨利(淨損) 674,752.00 51.98 435,599.00 25.43           所得稅費用(利益) 786.00 0.06 491.00 0.03           繼續營業單位淨利(淨損) 673,966.00 51.92 435,108.00 25.40           合併淨損益 674,252.00 51.94 436,289.00 25.47           少數股權損益 -286.00 -0.02 -1,181.00 -0.07           合併總損益 673,966.00 51.92 435,108.00 25.40         基本每股盈餘                   基本每股盈餘 2.06 0.00 1.33 0.00         稀釋每股盈餘                   稀釋每股盈餘 2.06 0.00 1.33 0.00

中工 101年第一季合併損益表，每股盈餘0.03元 May 10th 2012, 08:56

民國100年及101年03月31日 單位：新台幣仟元 會計科目 101年03月31日 100年03月31日   金額 ％ 金額 ％           工程收入淨額 2,895,066.00 83.84 3,173,590.00 83.97           營建工程收入 2,895,066.00 83.84 3,173,590.00 83.97           勞務收入合計 0.00 0.00 0.00 0.00           其他營業收入 557,917.00 16.16 605,792.00 16.03           營業收入合計 3,452,983.00 100.00 3,779,382.00 100.00           工程成本 2,790,725.00 80.82 3,013,560.00 79.74           營建工程成本合計 2,790,725.00 80.82 3,013,560.00 79.74           勞務成本合計 0.00 0.00 0.00 0.00           其他營業成本 458,805.00 13.29 409,876.00 10.85           營業成本合計 3,249,530.00 94.11 3,423,436.00 90.58           營業毛利(毛損) 203,453.00 5.89 355,946.00 9.42           推銷費用 13,018.00 0.38 11,165.00 0.30           管理及總務費用 138,306.00 4.01 116,901.00 3.09           研究發展費用 2,844.00 0.08 4,459.00 0.12           營業費用合計 154,168.00 4.46 132,525.00 3.51           營業淨利(淨損) 49,285.00 1.43 223,421.00 5.91         營業外收入及利益                   利息收入 30,764.00 0.89 42,553.00 1.13           處分投資利益 267.00 0.01 9,785.00 0.26           租金收入 18,987.00 0.55 15,968.00 0.42           什項收入 8,828.00 0.26 8,046.00 0.21           營業外收入及利益 58,846.00 1.70 76,352.00 2.02         營業外費用及損失                   利息費用 20,267.00 0.59 11,795.00 0.31           採權益法認列之投資損失 8,933.00 0.26 21,497.00 0.57           投資損失 8,933.00 0.26 21,497.00 0.57           兌換損失 0.00 0.00 0.00 0.00           什項支出 23,017.00 0.67 34,173.00 0.90           營業外費用及損失 52,217.00 1.51 67,465.00 1.79           繼續營業單位稅前淨利(淨損) 55,914.00 1.62 232,308.00 6.15           所得稅費用(利益) 12,356.00 0.36 42,378.00 1.12           繼續營業單位淨利(淨損) 43,558.00 1.26 189,930.00 5.03           合併淨損益 39,680.00 1.15 186,904.00 4.95           少數股權損益 3,878.00 0.11 3,026.00 0.08           合併總損益 43,558.00 1.26 189,930.00 5.03         基本每股盈餘                   基本每股盈餘 0.03 0.00 0.12 0.00         稀釋每股盈餘                   稀釋每股盈餘 0.03 0.00 0.12 0.00

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com. If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions