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《樂活抗漲》暑假出國「貴鬆鬆」 抗漲撇步報你知
May 21st 2012, 11:34

精實新聞 2012-05-21 19:34:17 記者 王怡茹 報導

每年暑假是出國旅遊旺季,受到燃油稅、機票調漲影響,今(101)年7~9月團費可不便宜,與去(100)年同期相比,長程線最多漲了1萬元,短程線也有1,000~5,000元不等的漲幅,實在令人望之怯步。想出去玩又怕太貴嗎?別煩惱了!今天就來分享幾個省錢小撇步,幫您節省旅遊開銷、看緊荷包不失血,快快看下去吧!

【歐美團漲最大 澳洲線微降】

中華民國品保協會公布今年7~9月旅行團參考價格,因匯率上揚,加上旺季機票、燃油費及車資、飯店費用紛紛調漲,今年出國旅遊各線團費「貴鬆鬆」,與去年同期相比,僅有日本、紐西蘭、印度等少數地區持平,澳洲微降1,000~3,000元,其餘各線費用均上漲;其中「漲最大」的是歐洲團,10天的行程就上看10萬元,平均貴了3,000~10,000元不等。

除了歐洲線外,美國則受機票、車資上漲,境內又有迪士尼樂園、環球影城、海洋世界等知名遊樂園,為親子旅遊旺季,團費也較去年同期漲了3,000~8,000元。至於其它熱門國家,中國大陸漲1,000~5,000元、韓國漲1,000~2,000,而東南亞國家也貴了2,000元以上。

雖然,各線團費普遍調漲,但消費者只要避開出國高峰期,並把握旅行社、航空公司的促銷活動,仍有機會用較優惠的價格出國。建議民眾務必提早規劃,充份瞭解團費價格及行程內容,貨比三家、不吃虧。以下提供4個小撇步:

海外旅遊行程參考報價表:

純泰(曼谷、芭達雅)

5/6

24,500-30,500

23,500-29,500

18,500-23,000

巴里島

5

31,500-38,500

30,000-36,000

29,000-35,000

-

-      

7/1-8/28

8/29-9/30

-

東京風情

5

32,000-39,000

28,000-32,000

-

韓國

5

19,000-27,000

16,000-24,000

-

-      

-      

7-8

9

-

法國

10

92,900-131,900

85,900-96,900

-

英國

9

92,900-129,900

X

-

希臘

10

89,900-109,900

89,900-109,900

-

-      

-      

6/23-7/10

7/11-8/20

8/21-9/22

大美西

12

120,900-122,900

114,900-120,900

115,900-117,900

資料來源:品保協會,詳細價位請見http://www.travel.org.tw/price/2011.htm

撇步1:挑對時段出發

每到暑假旅遊旺季,海外團費通常會比平日貴上20%~30%左右,其中,團費漲幅最大的時段落在7月中至7月中旬,次高時段則是7月中至8月中下旬,也就是說,消費者只要請幾天假,選擇6月中下旬或8月底至9月初出發,就可節省不少旺季加價的費用。

以英國9天行為例,平日時段(6月前)訂價為73,900元到94,900元間,若選擇旺季時段(7~8月)出發,最高要價129,900元,等於得多付3萬多元,若一家四口選在6月份出遊,將可省下10幾萬元的團費支出。

撇步2:把握旅展促銷優惠

旅展是搶旅遊好康的大好時機,如ITF台北國際旅展、高雄旅展、台北國際觀光博覽會、台中旅展等。為了拼買氣,許多旅遊業者都會祭出萬元有找的海外行程,甚至加碼小禮物、1元起標及抽獎活動,民眾逛一趟下來,可以「A」到不少優惠。

以即將於本周末(5/25~5/28)展出的「台北國際觀光博覽會」為例,今年共有超過850個攤位、420家廠商參與,參展單位則包括香港、澳門、馬來西亞、菲律賓、韓國、印度、泰國、美國等各國觀光局。在促銷優惠方面,像是澳洲雪梨行買一送一、關島市場最低省13,900元、日本迪士尼小孩半價等,還有麗星郵輪43夜第3人免費、倫敦機票特價65,800元等超值好康。

緊接著2012年台中夏季國際旅展將於61日至4日登場,消費者若計劃暑假或夏天出國旅遊,可得好好把握這幾場旅展,多問、多比價。

撇步3:提早卡位搶便宜

如果來不及參加旅展,不妨利用旅行社、航空公司提供的好康,業者按照往年慣例,都會5~6月推出暑假早鳥優惠,越早搶購越便宜,全家出遊可享小孩半價或折價,每人最高可省1萬元。如雄獅旅遊推出美西親子遊9天售價80,900元起,528日前報名,12歲以下不佔床減1萬、佔床折5,000元。

五福旅遊舉行盛夏親子旅遊節,只要在611日前報名付訂,即可享有千元不等的折扣,如關西54都雙樂園5天售價39,800元起,每人可折2,000元;華南直航神彩貴州黃果樹龍宮舞情精選8日售價24,800元起,限量第2人減3,000元。

華航為慶祝4月松山-金浦航線開航,除了提供票價優惠,531日前出發每人加贈面額韓幣10,000T-Money 儲值卡;61~30日送SWAROVSKI水晶鉛筆6支組;6月底前,凡購買韓國精緻旅遊產品(首爾及松山-金浦)之旅客,每人贈送「首爾自由行」手冊1本。

撇步4:善用信用卡省旅費

決定好旅遊地點,接下來就要挑選適合的信用卡來付款。以信用卡支付團費或機票好處真的非常多,除了可以獲得滿額禮(各旅行社配合之銀行不同),還可享1,000萬元以上的旅平險,若搭配刷卡免費機場接送或免費機場外圍停車,更可省下上千元不等的交通費。

舉例來說,澳盛商務白金卡就給予14次兩岸七地免費接或送,而華南悠遊聯名卡(紅)卡友每年也有3次的免錢可搭。但也提醒您,因部份服務採取預約制,務必提前做好相關旅遊規劃,以免耽擱行程。(詳細的刷卡免費機場接送優惠,請參考先前報導之機場免費接送 刷哪張卡最Smart?)

到了國外,該刷哪張卡「血拼」才好呢?答案是:刷高額現金回饋的信用卡。目前各銀行已將海外結匯手續費調降至1.5%以下,只要高於或等於此標準,就能省下一筆手續費開銷,讓購物更無負擔。

放眼望去,市場上以台新白金商務卡最大方,持卡人於海外刷卡消費即享高達2%的刷卡金,而台灣企銀鈦金商旅卡、一銀商旅卡(鈦金/御璽)及華南旅鑽商務御璽卡則回饋1.6%,還可小賺0.1%。如果來不及辦卡,也可利用短期促刷活動,最多享1%的海外加碼回饋。

以國泰世華為例,持卡人海外消費單筆滿3,000元即可享1%現金回饋,若滿5萬元再送500元刷卡金,每戶最多送1,000元,活動直至6月底。在此提醒您,發卡行所推出的海外現金加碼活動,均規定必須上網或電話登錄,否則不可享有福利,且設有回饋上限,消費者可得睜大眼睛看仔細。(相關優惠內容,請密切鎖定後續報導)
或參閱個人理財網:
http://www.moneydj.com/rich/

《購屋規劃》跟著捷運走 松山線周邊建案易漲難跌
May 21st 2012, 11:34

精實新聞 2012-05-21 19:34:00 記者 徐伯豫 報導

1996年台北捷運通車以來,截至今年2月底止,台北捷運載運量正式突破50億人次,捷運已經成為台北人不可或缺的交通工具,捷運通車的預期心理更是房價向上攀升的推手。台灣房屋智庫於日前調查松山、信義線熱門建案近一年的漲幅,發現以捷運小巨蛋站附近的久石讓上漲15.78%最為兇猛。   

【松山、信義區熱門建案房價一年漲幅高於區域行情】

此次調查發現,除久石讓及京華苑成交每坪早已站上百萬外,藏富與新東京宅也都朝「百萬行情」邁進,松山線、信義線周邊熱門建案近一年漲幅,京華苑15%,藏富12.5%、摩根11.8%,房價都普遍高於區域行情。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,久石讓一年上漲20%的原因為小巨蛋站周邊發展完善,鄰近敦北商圈,生活機能優越,再加上捷運經過加持,支撐起高房價,比起同區域房價年漲5.2%高出許多。而京華苑位於新莊線及信義線雙捷運交會處,加上新莊線新生北路經東門站到大橋頭站,東門站於下半年通車,兩大利多加持,因此房價一年漲幅高達15%

捷運松山線沿線從中山區經過松山區,有小巨蛋站、南京三民站與松山站,周邊多辦公大樓,商業氣息濃厚,因此雖然還未通車,熱門建案成交行情不斷創紀錄,以位於南京三民站的摩根來說,2009年捷運局標售時,每坪均價大約46~50萬元,跟目前的行情比較上漲幅度高達77%,同樣位於南京三民站的藏富一年也有12.5%的上漲。  

【捷運通車前拉抬房價力道高於通車後 但保值效果在通車後仍可維持】

劉志雄分析,從歷史經驗來看,捷運的通車預期心理往往都會帶動周邊房價,等到正式通車後短期房價上漲機會就變得有限,但通車後支撐房價的力道仍然是相當強勁,是許多購屋民眾心目中的「保值A咖」商品。

此外,優質的捷運宅除有交通優勢外,還需要再加上成熟機能,才會有加乘效果,例如周邊有百貨、夜市、辦公商圈的支撐,像京華苑就在永康商圈旁鄰近大安森林公園,久石讓、新東京宅在有全台華爾街之稱的南京東路辦公商圈,都是造成房價易漲難跌的原因。

捷運松山、信義線沿線熱門建案

松山線 久石讓 90~100 105~115 15.78 松山區 61.5 64.7 5.20
  藏富 75~85 85~95 12.50        
  摩根 61~66 70~80 11.80        
  新東京宅 77~87 85~95 9.70 中山區 60.6 63.6 4.95
1:漲跌幅是以(2012中位數-2011年中位數)/2011年中位數計算。
台灣房屋智庫調查製表。

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