富力地產公布2011年度全年業績
廣州富力地產股份有限公司(「富力地產」或連同其附屬公司「集團」；股票編號：2777)公布截至2011年12月31日止年度的綜合業績。
截至2011年12月31日止年度，集團的營業額增加11%至人民幣274億元，主要來自物業發展的約人民幣253.9億元、物業投資的人民幣4.91億元及酒店營運所得的人民幣7.58億元的收入。集團整體純利增長8.5%至人民幣48.35億元，主要乃由於本集團核心業務物業發展業績提升，分部純利因物業銷售營業額增長19.8%而增加人民幣7.44億元。本公司所有者應占盈利約人民幣48.42億元，每股盈利為人民幣1.5057元。董事會建議派發截至2011年12月31日止年度之末期股息每股人民幣0.4元。
富力地產董事長李思廉先生表示："2011年，中國監管環境對房地產業整體產生重大影響，需要相當技巧及很高的靈活性才可應對。在監管措施影響下，房地產市場消費者情緒偏向謹慎，2011年對本集團而言為穩定的一年。我們今年的營業額實際上較去年有所增加，純利較2010年上升8.5%，為人民幣48.35億元。總體而言，集團於2011年合共交付220萬平方米物業，與我們的年度計劃基本上一致。本集團已采取適當策略并已技巧地執行該等策略，并且從家居建設及土地購買策略方面作出調整以配合新轉變。我們認為，2011年最終的銷售業績是理想的，足以產生穩健的現金流，讓我們維持暢順健康的運作。"
在核心業務物業發展方面，集團維持一定的發展步伐及規模，配合本集團二至三年的中期業務計劃。作為投資組合的一部分，本集團的酒店營運持續改善。土地儲備方面，集團繼續采取保守但均衡的策略，在維持最多流動資金的同時，亦確保充足的土地儲備以供不間斷發展規劃項目。
富力地產董事長李思廉先生總結說：房地產市場始終仍有巨大空間。我們有信心借著集團方向性調整至發展更多適合剛性需求的物業單位對銷售的積極影響將可見於2012年3月份的合約銷售額，并將可於2012年達致年度合約銷售額人民幣320億元的目標。此外，我們致力將我們的營運由現有十三個業務基地(主要為一線城市)，在適當的條件下，擴充至包括二、三線城市。中國不可阻擋的城市化進程還遠遠未結束；我們預期，數以百萬計的人在未來數年需要高質量住宅，而本集團的品牌及其在全中國的高質量物業發展項目將對他們當中大多數人具有吸引力。
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