| 學貸餘額突破1兆美元創新高，美國首購族無力買房 Mar 22nd 2012, 05:06 精實新聞 2012-03-22 13:06:04 記者 賴宏昌 報導 華爾街日報報導，美國消費者金融保護局(Consumer Financial Protection Bureau；CFPB)官員21日公佈的調查數據顯示，美國整體學生貸款餘額可能在去年底就已突破1兆美元(創歷史新高)，較紐約聯邦準備銀行今年初公佈的數據還要高出16%。 CFPB學生貸款申訴專員Rohit Chopra指出，學生高負債的現象最終可能會導致美國房市復甦速度放慢。他說，首購族是美國房市相當重要的一環，那些剛踏出社會的年輕人原本是應該為房子的頭期款存錢，現在卻是拿去繳納積欠的學生貸款。紐約聯邦準備銀行的統計顯示，高達四分之一的學生貸款戶出現延遲繳款的現象。 全美不動產協會(NAR)的統計顯示，2012年1月首購族比重為33%，高於投資客(23%)。根據房屋抵押貸款業者Freddie Mac提供的數據顯示，2012年2月份30年期固定房貸利率平均為3.89%，創1971年開始統計以來新低紀錄。 美國大學委員會(The College Board)統計顯示，經通膨因素調整後美國學生貸款金額較10年前暴增一倍。過去5年美國學生貸款餘額呈現倍增，與信用卡未償還餘額、房貸餘額的下滑走勢形成強烈對比。美國學生貸款餘額上揚的可能因素包括唸大學的人數增加以及學費上揚。 根據紐約聯邦準備銀行在去年8月發布的研究報告，2003年以來學生貸款違約人數持續攀高。相較之下，2009年以來房貸、汽車貸款以及卡債違約人數則是呈現遞減。學生貸款餘額創新高意味著許多美國人在離開校園、進入社會後只能努力還債，無力買車、買房。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章  | | 《陸股》智慧醫療市場可望呈兩位數成長 Mar 22nd 2012, 03:57 精實新聞 2012-03-22 11:56:56 記者 余美慧 報導 中投顧問發布《智慧醫療產業未來發展大有可期》報告指出，把物聯網技術用於醫療領域的智慧醫療產業將成為未來給予重點支持的產業之一，未來醫療信息化產業的增長幅度至少將呈現兩位數成長。 報告中指出，智慧醫療是透過打造醫療資訊平台，利用最先進的物聯網技術，實現患者與醫務人員、醫療機構、醫療設備之間的互動。未來，醫療產業將融入更多人工智慧、傳感技術等高科技，使醫療服務走向真正意義的智慧化，推動醫療事業的繁榮發展。 中證網引述中投顧問研究員表示，物流、電子商務等相關服務業將進一步推動智慧醫療向電子信息化和人工智慧化方向發展。研究員指出，目前大陸智慧醫療產業起點較低，但產業發展速度較快，並逐步開始向高端智慧醫療領域邁進。大陸目前處於業務管理系統、電子病歷系統向臨床應用系統發展階段。 大陸《物聯網十二五發展規劃》在去年底正式出爐，物聯網將獲得更多政策支持，規劃中也提及將物聯網技術用於醫療領域的智慧醫療產業將成為未來重點支持的產業之一。 大陸智慧醫療產業概念股包括：東軟集團(600718.SH)、魚躍醫療(002223.SZ)、衛寧軟件(300253.SZ)、萬達信息(300168.SZ)、用友軟件(600588.SH)、漢得信息(300170.SZ)、立思辰(300010.SZ)、科大訊飛(002230.SZ)等。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 | | 遠東新子公司購買遠銀資產管理桃園縣大溪鎮土地，計2.78億元 Mar 22nd 2012, 01:53 證交所重大訊息公告 (1402)遠東新-本公司之子公司「遠東資源開發股份有限公司」購買遠銀資產管理股份有限公司桃園縣大溪鎮土地事宜。 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落桃園縣大溪鎮烏塗窟段土地。
2.事實發生日:101/3/21~101/3/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)土地：面積：8,637㎡(折合2,612.6925坪) 。
(2)單位價格:每坪10.6454萬元。
(3)交易總金額: 新臺幣278,131仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
(1)交易相對人：遠銀資產管理股份有限公司(以下簡稱遠銀資產)。
(2)與公司之關係：其母公司副董事長與本公司董事長為同一人。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
a.原因:茲配合本公司中長期經營策略、目標，分析評估具開發潛力之地產投資，提升本公司資源運用效率與投資績效。
b.前次移轉之所有人:遠東國際商業銀行股份有限公司(以下簡稱遠東商銀)
c.與公司及相對人間相互之關係:與公司之關係:遠東資源開發公司(以下簡稱遠東資開)之董事長與遠東商銀之副董事長為同一人。
與交易相對人之關係:遠銀資產為遠東商銀之子公司。
d.前次移轉價格:300,000仟元
e.前次移轉日期:民國96年2月16日。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
a.取得日期: 民國90年4月26日。
b.取得價格：361,250仟元
c.取得時與本公司之關係: 遠東資開與遠東商銀之副董事長為同一人。
d.處分日期:不適用。
e.處分價格:不適用。
f.處分時與本公司之關係: 不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
(1)事件確定、交付與付款條件：
a.購地事件之確定:土地買賣雙方於雙方董事會通過後，另行擇日簽訂土地買賣合約。
b.購地之付款期間:
1.買方於契約簽訂並收到賣方所開立之第一期款項發票後七日內，給付10%價款計新台幣27,813仟元。
2.買方於賣方取得本案土地增值稅單，並於收到第二期款項發票後七日內，給付20%價款計新台幣55,626仟元。
3.本公司於買賣標的全部產權過戶完竣，並收到第三期款項發票後七日內，給付70%價款計新台幣194,692仟元。
(2)契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
(1)交易決定方式：議價。
(2)價格決定之參考依據：戴德梁不動產估價師事務所與泛亞不動產估價師事務所鑑價報告書各一份。
(3)決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)專業估價機構名稱: 戴德梁不動產估價師事務所。
估價金額:新台幣265,208仟元。
(2)專業估價機構名稱:泛亞不動產估價師事務所。
估價金額:新台幣291,054仟元。
11.不動產估價師姓名:
戴德梁不動產估價師事務所－蔡家和不動產估價師
泛亞不動產估價師事務所－林金生不動產估價師
12.不動產估價師開業證書字號:
蔡家和不動產估價師：(94)北市估字第000080號
林金生不動產估價師：(101)北市估字第000183號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:無。
17.經紀人及經紀費用:無。
18.取得或處分之具體目的或用途:茲配合本公司中長期經營策略、目標，分析評估具開發潛力
之地產投資，提升本公司資源運用效率與投資績效。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 | | 《陸十二五》：交通運輸體系建設要適度超前 Mar 22nd 2012, 01:27 精實新聞 2012-03-22 09:26:59 記者 余美慧 報導 大陸國務院總理溫家寶21日主持國務院常務會議，討論通過《十二五綜合交通運輸體系規劃》。會議中明確十二五時期綜合交通運輸體系建設的八大原則，包括安全質量、合理佈局、優化結構、適度超前、講求效益、綠色發展、多元投入以及改革創新。 會中確定了十二五時期建設目標，初步形成以「五縱五橫」為主骨架的綜合交通運輸網，建成快速鐵路網和高速公路網，鐵路運輸服務覆蓋大宗貨物集散地和20萬以上人口城市，農村公路覆蓋鄉鎮和建制村，海運服務通達全球，70%以上的內河高等級航道達到規劃標準，民用航空網絡進一步擴大和優化，建成42個全國性綜合交通樞紐。 會議要求，今年要圍繞十二五規劃確定的任務目標，推進交通運輸基礎設施建設。建成一批重大鐵路項目，適時開工一批急需必需項目；推進高速公路網規劃項目和農村公路建設，加大國省幹線改造力道；實施一批航道和陸島交通項目，改善長江幹線通航條件；開工建設和續建、完成一批機場與城市軌道交通工程。 「五縱五橫」是指黑河至三亞、北京至上海、滿洲裡至港澳台、包頭至廣州、臨河至防城港等五條南北向綜合運輸通道和天津至喀什、青島至拉薩、連雲港至阿拉山口、上海至成都、上海至瑞麗等五條東西向綜合運輸通道。 十二五綜合交通運輸體系規劃概念股包括：達實智能(002421.SZ)，方大集團(000055.SZ)，輝煌科技(002296.SZ)，天晟新材(300169.SZ)，天晟新材(300169.SZ)，中國南車(601766.SH)，中國北車(601299.SH)，晉西車軸(600495.SH)，中海科技(002401.SZ)，眾合機電(000925.SZ)等。 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 | | 燁輝決議處分高雄市橋頭區廠房及建物，計3.67億元 Mar 22nd 2012, 01:15 證交所重大訊息公告 (2023)燁輝-公告本公司董事會決議處分之廠房 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
廠房及建物-高雄市橋頭區芋寮路296、297、297之4、299號(芋林段)
高雄市橋頭區典昌路2號
2.事實發生日:100/7/25~101/3/21
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：48,155.04平方公尺，折合14,566.90坪
每單位價格：25,173元/坪
交易總金額：新台幣366,696,250元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：鑫陽鋼鐵股份有限公司
其與公司之關係：為本公司之子公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取得日期:
選定關係人為交易對象之原因：
子公司鑫陽公司為擴大生產規模以因應國內外鋼管市場需求，除先前向本公司購入製管設備及廠房辦公室外，更計劃投資增設API鋼管設備及中型管徑製管設備各一套，且已陸續試車接近完成階段，現本公司建造之廠房即為API擴建之廠房，預計出售予鑫陽子公司，以利鑫陽公司生產API製管產品。
前次移轉之所有人:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項（註一）:
交付或付款條件：依買賣合約付款。
契約限制條款：無
其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：依資產帳面價值出售
價格決定之參考依據：歐亞不動產估價師聯合事務所
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣367,452,595元
11.不動產估價師姓名:歐亞不動產估價師聯合事務所
不動產估價師姓名:林書弘
12.不動產估價師開業證書字號:歐亞開業證書字號:(九一)高市估字第000006號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:未因應子公司鑫陽公司產品之擴充
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:無
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不確定、特殊約訂條款 有興趣此篇文章的網友，同時也看過下列文章 | |
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