看好「軌道房市」（即火車鐵軌或捷運沿線）與「車站經濟」商機，台北市松山車站和南港車站的BOT案下半年將開始興建，合計將創造10萬坪樓地板面積，未來將規劃旅館、商場、辦公大樓，預計明、後年完工。
開發商潤泰創新總經理簡滄圳昨天表示，將把松山車站和南港車站打造成完整的「車站型商圈」，內有各種服務性商店，不僅改變沿街店面型態，民眾也不用走出大樓或車站，就可享受一切生活所需，日本人稱之為「站內生活」。
簡滄圳說，潤泰近年來得標的幾筆BOT、聯開案都將進入施工階段。例如，基地面積2000多坪的內湖捷運站共構案已開工，將在後年完工，該案將興建商場、停車場、SOHO族辦公室；其中商場將自行經營，SOHO辦公室將出售，總銷金額上看40、50億元。
南港車站案將計畫打造成日本東京品川車站的模式，規劃地上權50年，將興建4棟大樓，商場預計有1.6萬坪，採自行營運模式，飯店將朝向五星級規劃，總投資金額約70億元。
松山車站案也是地上權50年，規畫兩棟大樓，飯店已與國賓飯店簽約，商場則是自行經營管理，投資金額約50億元。
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